Перед началом практически любого строительства необходимо выполнить проектные работы. Это этап невозможно обойти, ведь на выходе получается пакет документов, регламентирующий все материалы и работы, нужные для строительства. Обязательным условием является строгое соответствие государственным нормативам.
В проекте формируются цели создания любого здания или сооружения. Он состоит из готовых чертежей и других материалов, которые отражают решения в архитектуре, конструкции и подборе стройматериалов. Сюда обязательно входят расчётно-пояснительные записки, в которых происходит обоснование технических сторон объекта. Отдельное внимание уделяется надёжности, безопасности и охране окружающей среды.
В проекте обязательно содержится экономическая часть, где можно увидеть реальную стоимость возводимого объекта и обоснование различных затрат.
От того, как выполнено проектирование зданий и сооружений, будет зависеть экономическая целесообразность строительства, срок реальной эксплуатации и условия её правильного проведения. Такие работы по плечу только специалистам с большим опытом по созданию столь сложных документов.
Силами нашей проектной компании мы можем разработать всю нужную для строительства техническую документацию. Для повышения эффективности нами используются новейшие разработки в технологии строительства.
Проектная документация:
Проектная документация заказчику предоставляется в строгом соответствии с «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях по их содержанию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87, обычно состоящая из следующих разделов:
Раздел 1 «Пояснительная записка».
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» .
Раздел 3 «Архитектурные решения».
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» .
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений состоит из следующих подразделов:
а) подраздел «Система электроснабжения»;
б) подраздел «Система водоснабжения»;
в) подраздел «Система водоотведения»;
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
д) подраздел «Сети связи»;
е) подраздел «Система газоснабжения»;
ж) подраздел «Технологические решения».
Раздел 6 «Проект организации строительства».
Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства.
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».
Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» должен содержать текстовую часть в составе пояснительной записки к сметной документации и сметную документацию.
Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»
По желанию заказчика, нами могут быть выполнены дополнительные разделы проекта, в том числе система охранной сигнализации, диспетчеризации, видеонаблюдения, система контроля доступа.
Рабочая документация:
- Генеральный план
- Архитектурно-строительные решения
- Архитектурные решения
- Интерьеры
- Конструкции железобетонные
- Конструкции металлические
- Конструкции металлические деталировочные
- Конструкции деревянные
- Электроснабжение
- Наружное электроосвещение
- Силовое электрооборудование
- Электрическое освещение (внутреннее)
- Наружные сети водоснабжения
- Наружные сети канализации
- Внутренние системы водоснабжения и канализации
- Пожаротушение
- Отопление, вентиляция и кондиционирование
- Воздухоснабжение
- Пылеудаление
- Холодоснабжение
- Тепломеханические решения
- Проводные средства связи
- Радиосвязь, радиовещание и телевидение
- Пожарная сигнализация
- Охранная и охранно-пожарная сигнализация
- Автоматизация комплексная
Сроки выполнения проекта.
Учитывая наш опыт при проектировании, различных по своим технологическим схемам как в строительстве, так и в производстве, сроки выполнения работ по подготовке проектной документации значительно ниже, чем у наших коллег, выполняющих аналогичные работы. При этом возможна передача проекта по частям в соответствии с графиком строительства.
Время принятия решений по возможным изменениям в проекте по желанию заказчика в период строительства нами сведено до минимума.